1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比+14.8%
小金井市
64.2万円/㎡
前年比-17.7%
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朝日シティパリオ武蔵小金井
東京都小金井市本町一丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩3分
1995年築 / 11階建 / 21戸 / SRC造
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価格偏差値
47.4
フェア
推定相場価格より3.9%割高
相場
5,083万円
90.4万円/㎡
2,859
4,342
5,825
7,308
AI査定結果
推定相場価格
5,083万円
90.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,342万円〜5,825万円
77.2万円/㎡〜103.6万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年10月21日
朝日シティパリオ武蔵小金井
5,280万円（93.9万円/㎡）/ 5階 / 56.21㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は85.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 5,280万円 | 93.9万円 | 5階 | 56.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/01 | 3,680万円 | 80.6万円 | 11階 | 45.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 4,290万円 | 76.3万円 | 3階 | 56.21㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 4,490万円 | 79.9万円 | 3階 | 56.21㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 4,580万円 | 81.5万円 | 3階 | 56.21㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 4,780万円 | 85.0万円 | 3階 | 56.21㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 4,980万円 | 88.6万円 | 3階 | 56.21㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 5,480万円 | 97.5万円 | 5階 | 56.21㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は84.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 朝日シティパリオ武蔵小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 5,280万円 | 93.9万円 | 56.21㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | SRC |
| 2024/10/21 | メイツ小金井公園 小金井市桜町二丁目 | 武蔵小金井駅13分 | 5,980万円 | 85.3万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2023/06/16 | ランドール小金井 小金井市桜町二丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 5,490万円 | 89.0万円 | 61.68㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/12 | プロスペアー武蔵小金井 小金井市貫井南町三丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 4,680万円 | 75.5万円 | 62㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/19 | ライオンズマンション武蔵小金井第3 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 4,680万円 | 86.5万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 北東 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2024/07/03 | クレア武蔵小金井 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 5,999万円 | 88.4万円 | 67.89㎡ | 2SLDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 59戸 | SRC |
| 2024/04/13 | リーベスト武蔵小金井 小金井市前原町三丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 5,099万円 | 85.0万円 | 60㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.8%上昇、小金井市では17.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.9万円）は小金井市の平均と比較して46.3%割高です。
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